Comprar Propriedade em Dubai: Guia Passo a Passo para Investidores

O Caminho para a Propriedade

Comprar uma propriedade num país estrangeiro pode ser intimidador. Em Dubai, o processo é simplificado e bem regulado, tornando-o acessível a investidores internacionais.

Passo 1: Seleção e Negociação

Pesquise áreas e promotores. Assim que encontrar uma propriedade, negocie o preço e os termos. Um Memorando de Entendimento (MOU) é normalmente assinado nesta fase.

Passo 2: Due Diligence

Certifique-se de que a propriedade está livre de encargos. Para propriedades em planta, verifique o historial do promotor e o estado da conta caução (escrow) do projeto.

Passo 3: Financiamento

Se não estiver a pagar a pronto, obtenha uma pré-aprovação de hipoteca de um banco local. Não residentes também podem qualificar-se para empréstimos imobiliários nos EAU.

Passo 4: Registo e Transferência

O passo final é a transferência de propriedade no Dubai Land Department (DLD). Receberá a sua Escritura após a conclusão da transação e o pagamento da taxa de transferência de 4%.